Vente hôtel murs et fonds à Taninges

- VENTE MURS ET FOND INDISSOCIABLES : GITE / FERME savoyarde rénovée développant au total 865 m² environ : 1 habitation de 203m + 1 RESTAURANT 50+50 couverts avec LICENCE IV + 1 MAZOT 7 couchages + 6 APPARTEMENTS T3 + 1 APPARTEMENT T7 de 200 m² environ --- Terrain de 2722m.Idéalement située aux portes des stations de ski, des commerces et commodités, cette superbe ferme offre un potentiel d'exploitation rare et modulable.La bâtisse principale se divise comme suit :1 appartement de 203 m² environ ayant beaucoup de cachet et d'authenticité, 6 chambres, 2 SDB, poêle à bois, jardin.1 superbe appartement Duplex de 200m² environ, 5 chambres, 2 SDB, terrasse, 2 poêles à granulés.6 appartements type 3 de 50m² environ (certains en Duplex), 7 à 8 couchages chacun, balcon.1 Restaurant de 86m² environ avec cuisine professionnelle toute équipée, LICENCE IV, belle terrasse OUEST, 50 couverts intérieur, 50 couverts extérieur, PMR.1 garage double et une salle de sport.Sur cette propriété, vous bénéficierez également d'un MAZOT type 4 indépendant offrant 7 couchages.Le tout implanté sur une parcelle plate de 2722 m² environ offrant 18 places de parking, un potager et un beau jardin.Isolation très performante, chauffage électrique pour les petits appartements, cumulus thermodynamique, poêle à bois et granulés pour les appartement de 200m² environ, alarme incendie générale,ERP Restaurant PMRLICENCE IVERP 5e catégorie petit hotel aux normesCA évolutif 6 semaines de congés annuelsLe Grand Massif / Les portes du Soleil :A 15 min des GETSA 20 min du PRAZ DE LYSA 50 min de CHAMONIX, MEGÈVE et GENÈVEA 1 heure d'ANNECY

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4.
Mlle (ID 49667), Agent Commercial mandataire