Vente immeuble de 438m² proche de la Mulatière

- À vendre sur la commune de Lyon, découvrez cet immeuble plein de potentiel situé entre Oullins et La Mulatière.Datant des années 1930, il se compose de 10 appartements ainsi que d'un restaurant avec sa salle de réception.Idéalement positionné à seulement 5 minutes du métro B et à proximité du centre-ville de Lyon, cet immeuble offre une surface totale d'environ 438m2 environ (hors combles et cave), répartie sur plusieurs étages.Le rez-de-chaussée abrite le restaurant, actuellement loué, avec une superficie totale d'environ 110 m2 environ.
Ce local présente un fort potentiel grâce à sa clientèle variée, allant des habitants locaux aux entreprises, en passant par les touristes, attirés par son emplacement privilégié.Avec une rentabilité estimée à 6%, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante.
De plus, la toiture et les menuiseries sont à jour, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.Le stationnement est aisé avec la présence de 3 parkings de la commune de Lyon situés autour de l'immeuble.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de rentabilité et une localisation stratégique.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.
Mme (ID 70722), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 917921942