Vente bureaux 647m² Zone Artisanale au Rove

- A VENDRE - Au coeur d'une Zone Artisanale au Rove (13740),venez découvrir cet immeuble de bureaux et locaux commerciaux de 647 m² environ sur 1000 m² environ de terrain.
Il se compose sur 4 niveaux de 26 lots : 22 bureaux, 2 garages, 1 parking couvert et 1 logement de fonction.
22 lots sont actuellement loués sur les 26.En rez-de-jardin : 3 bureaux, des sanitaires, 1 local de stockage, 2 garages, 1 parking couvert.Au rez-de-chaussée : 10 bureaux, des sanitaires et un espace salle d'attente.Au premier étage : 9 bureaux, des sanitaires, une cuisine et un espace salle d'attente.Au dernier et deuxième étage : Le logement de fonction (actuellement T2 de 86 m² environ avec sa grande terrasse de 68m² environ peut être transformé en T3) et son bureau donnant sur une terrasse de 93 m² environ.Loyers annuels nets : 74 784 €Stationnement facile devant l'immeuble, ainsi que dans l'enceinte avec un stationnement sécurisé grâce à un portail automatique.Proche des axes routiers.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2.
Mlle (ID 61811), Agent Commercial mandataire